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房地产市场成交量下降：近期样本城市新房及二手房成交同比呈负增长，且差距扩大。此外，成交量信心指数已连续两周呈现边际下降态势。
二手及租金价格走低：截至2024年2月，北京、上海、深圳和广州的二手价格和租金价格同比均有所下降，且降幅在扩大。
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新房案场和二手带看指数变化：2024年1-2月数据显示，新房案场指数同比负增长幅度扩大，二手带看指数也由正转负。
流动性宽松力度加大：根据招商证券(600999)房地产组的流动性前瞻指标，截至2024年2月，宏观层面流动性无论是同比还是环比均呈现出宽松趋势。
KMI指数显示市场降温：截至2024年3月24日，重点城市新房及二手房的KMI成交量指数和价格指数均出现边际回落。
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市场景气指数下降：2024年2月的数据显示，50个重点城市市场景气指数同比下降，且降幅扩大。
风险提示：需关注短期调控政策、利率、去化及长效机制等方面的发展，它们可能不达预期，对市场产生影响。
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